Arabellahaus

Das Arabellahaus ist ein prägender Bestandteil des Münchner Arabellaparks und eng mit der Geschichte der Bayerischen Hausbau Real Estate verbunden. Als eines der ersten großen Projekte des Unternehmensgründers Josef Schörghuber setzte das Gebäude mit seinem Nutzungsmix früh Maßstäbe und gilt bis heute als Symbol der Idee einer „Stadt in der Stadt“.

Das zwischen 1966 und 1969 errichtete Gebäude vereint auf 23 Etagen unterschiedliche Nutzungen wie Wohnen, Hotel, Gesundheit, Büro, Gastronomie und Einzelhandel. Dieses Prinzip der Nutzungsmischung prägt das Haus seit seiner Entstehung und bildet auch die Grundlage für seine Zukunft. 

Nach 60 Jahren intensiver Nutzung ist das Arabellahaus am Ende seines Lebenszyklus angekommen. Statt eines Abrisses setzt die Bayerische Hausbau Real Estate auf den Erhalt des Arabellahauses. Mit der Revitalisierung wird die prägende Struktur des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig technisch, energetisch und funktional grundlegend erneuert.

Ziel ist es, die ursprüngliche Idee der „Stadt in der Stadt“ für die Anforderungen der kommenden Jahrzehnte weiterzuentwickeln und das Haus noch stärker für das Quartier und die Münchnerinnen und Münchner zu öffnen. Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich im Frühjahr 2030. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2034 vorgesehen.  

Weitere Informationen zur Revitalisierung: arabella-muc.de

Wohnen und arbeiten in der "Stadt in der Stadt"

Arbeiten, versorgen, einkaufen – im Arabellahaus greifen viele Nutzungen ineinander. Aktuell stehen Ladenflächen ab ca. 25 m² zur Verfügung.

Der Standort im Arabellapark bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Frequenz und kurzen Wegen. Die direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie U-Bahn, Bus und Tram sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit.

Die Flächen eignen sich für Konzepte, die von einem etablierten Umfeld und kontinuierlicher Kundenfrequenz profitieren.